シエリア靭本町

  • 大阪府大阪市西区靱本町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分

  • 2024年築 / 18階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

73.0
非常に割安

推定相場価格より21.7%割安

販価
4,980万円
97.9万円/㎡
相場
6,360万円
125.1万円/㎡
4,560
5,760
6,961
8,161
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,760万円〜6,961万円
113.3万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シエリア靭本町
4,980万円（97.9万円/㎡）/ 3階 / 50.86㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/234,980万円97.9万円3階 50.86㎡ 1LDK+S北
2026/03/175,280万円103.8万円3階 50.86㎡ 1SLDK北
2026/02/235,280万円103.8万円8階 50.86㎡ 1LDK北
2026/01/125,430万円106.8万円3階 50.86㎡ 1LDK+S北
2026/01/115,300万円104.2万円14階 50.86㎡ 1SLDK北
2025/12/225,300万円104.2万円8階 50.86㎡ 1LDK+S東
2025/11/245,180万円101.8万円15階 50.86㎡ 1LDK+S北
2025/09/156,380万円106.6万円14階 59.85㎡ 2LDK南
2025/07/226,780万円113.3万円14階 59.85㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
シエリア靭本町
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 4,980万円97.9万円50.86㎡1LDK+S3階 / 18階建 北2024年94戸RC
2025/10/01ザ・ウエストマークシティプレミアム
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 4,100万円94.3万円43.47㎡1LDK5階 / 15階建 南東2024年98戸RC
2025/02/21プレサンスロジェドーム前
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前駅4分 5,180万円92.3万円56.13㎡2LDK10階 / 14階建 西2019年52戸RC
2026/03/29リーガル靭本町
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 4,500万円98.0万円45.9㎡1LDK5階 / 14階建 -2021年51戸RC
2025/05/03アウラ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
本町駅9分 5,680万円98.7万円57.52㎡2LDK2階 / 13階建 南西2022年48戸RC
2024/06/02プレサンス阿波座駅前
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 3,900万円78.5万円49.66㎡2LDK9階 / 15階建 北2019年56戸RC
2025/07/07リビオレゾン靭公園
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 6,280万円114.2万円55㎡2LDK5階 / 15階建 南2023年69戸RC
2026/03/17Luxe西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅5分 7,190万円117.3万円61.27㎡2LDK3階 / 15階建 南2021年82戸RC
2024/07/10ジオ新町レジデンス
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅2分 4,880万円101.7万円47.98㎡1LDK6階 / 15階建 東2021年69戸RC
2024/02/02TheHighHorie
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅2分 3,780万円98.4万円38.42㎡1LDK5階 / 12階建 東2021年141戸RC
2026/03/26THEHIGHHORIE
大阪市西区北堀江三丁目
西長堀駅1分 4,480万円116.6万円38.42㎡1LDK8階 / 12階建 西2021年141戸RC
2025/09/02シーンズ大阪本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 6,480万円103.2万円62.82㎡1SLDK8階 / 13階建 南2020年49戸RC
2024/07/09ワコーレ大阪新町タワーレジデンス
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 6,580万円103.5万円63.56㎡2LDK7階 / 19階建 東2021年118戸RC
2026/03/21ファインレジデンス大阪本町
大阪市西区新町一丁目
本町駅4分 6,780万円122.0万円55.59㎡1LDK13階 / 15階建 南2022年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は大阪市西区の平均と比較して30.8%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
141.5万円/㎡
前年比+0.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シエリア靭本町
所在地大阪府大阪市西区靱本町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分
築年月2024年
階数18階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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